第597章 第597章
秦歌看了看舒展,“能不能不要那么考验女同志啊？你这样的要求，让我怎么在熟人里扒拉啊？”
她把人薅来了，回头舒展再出点什么事她怎么跟人交代？
这还真是当死士培养的啊。
“你已经为傅宸拼过一次命了,够了！再好好想想,回头咱们再聊。”
秦歌去医院了,她对傅宸道：“你爸可真是个老狐狸！这是要我留在老傅家鞠躬尽瘁呢。你醒了一切都好说，你不醒万一哪天遇上个能打动我的,我肯定不会像旧时代女性一样。所以，你赶紧给我醒啊！”
“我后天就要过生日了。我28了，就要到青春的尾巴了。你再不醒，我嗖地一下就过30了！”
秦歌的寿面最后就只是家里人还有桑桑和她男友石毅来吃的。
去拉斯维加斯闪婚什么的，被桑家否决了。
可以说桑家人还是很了解桑桑了,知道她干得出来那样的事。
长途电话打过来耳提命名。
她就只好放弃了。
另外还有陈老师和外婆在上海和秦歌互相看‘吃播’,两边同步的吃寿面。
美国这边晚上六点半,是上海第二天早上的七点半，正好吃早饭。
外婆道：“小歌，生日快乐！一口气吃完,不要断。”
秦歌点头不已,“嗯嗯。”
陈老师道：“亲家、亲家母,让你们费心了。”
傅老太太道：“亲家母看你说的哪里话？我没有女儿,小歌我是当自己姑娘疼的。”
秦歌笑了笑,说得跟真的一样。
不过,婆婆嘛，要求不能太高。能像她婆婆这样的还算不错了。
傅董也道：“是啊，亲家老太太和亲家母都不要客气。该是我们谢谢你们家培养了秦歌这么优秀的孩子，我们老傅家占大便宜了。”
今天一大早很多人给秦歌打电话祝贺生日。
大家都是掐着时间打过来的。
王明远道：“秦小歌，我倒是有心飞过去给你祝贺芳辰。但是又怕对你不好！回头你公婆多心了怎么办呐？”
“哟,您还会说芳辰啊？”
“那当然
，我可是看过《红楼梦》的人啊。我还知道芳龄永继呢！”
“王总啊，其实我觉得如今我俩传绯闻的可能真不大。我缺钱的时候都没将就过，如今肯定更得挑那长得赏心悦目的啊！”
王明远笑，“那是，你好色一向好得坦坦荡荡的。好了，不贫了，生日快乐，有生的日子天天快乐！”
“谢谢。”
秦歌最想听的那声‘生日快乐’没听到。
不过，小琅宝贝儿给她献了一个甜甜的吻。稍微弥补了一些遗憾！
“妈妈，吃——”
小琅也知道等开吃了就不能打断了，奶奶特地叮嘱过的。
一根到底是大好事！
虽然具体怎么个好法她也不懂，但好歹还能会分的。
秦歌开始吃了，她就用手托着自己的小双下巴静静看着妈妈吃。
秦歌想起那次傅宸吃面，中途差点断了。幸好后来理顺了，希望那是一个预兆。
她吃的时候小琅一直紧张的看着，等她吃完小丫头才松了一口大气。
秦歌低头扒拉碗里的配菜。配菜很丰富，但是之前一直没顾上。
小琅张大嘴巴，“啊——”示意妈妈投喂。
“辣辣！好了，你的面面来了。”
晚上秦歌带了个小的生日蛋糕去医院看傅宸。
她把蜡烛点燃，“傅宸，祝我生日快乐！”
她握着他的手，把脸埋在了上面。
9月底，深圳的楼盘顺利开盘预售，没卖完。
不是卖得不好，是捂盘了。开盘一共只放了六分之一的房子出来。
现在房地产商都捂盘。
回头每个月会再放个十几套出来。
上次燕郊的楼盘是实在是缺钱，而且秦歌预见了燕郊房价会因为政策回落。所以才2000套房全部推出的。
这一次就没缺钱缺得那么厉害了。
但是也无力支撑到修好了再卖。所以，就慢慢卖、慢慢回款吧。
秦歌已经和汪洋说了，她借的十亿可以挪八亿给日升公司先用着。
元旦还她一亿，三月一号、五月一号......以此类推都要还一亿。
一直到外送的疯狂打折结束为止。
秦歌是觉得这十亿绝对够用了。
能撑20个月呢，她就不信这一波能延续那么久！
那三亿她不着急还银行，6%的年利息多低啊！先用着吧，她贷的三年呢。
可比傅宸去海外跟老同学们借的12%便宜多了。
一亿一年少600万呢！
有了这八亿撑着，汪洋就更不着急卖了，放着慢慢卖啊。
一边卖一边房子还在涨价，谁舍得一下子清盘啊？
而且，一线城市的限购令也确实拦了一部分刚需在外头。
留着等他们熬够资格或者攒够首付。
燕郊的房子是因为几个因素重合，利润才有一半那么高。
正常卖房子没有那么高的利润的。
燕郊的房是新政还没出来的时候买的，地皮价本来就低。
另外当时把全部的钱除了后面买地皮的首付款，全都拿出来保证燕郊楼盘能修好了再卖。
修好了傅宸看北京要限购，觉得燕郊要涨。
于是又决定装修了再卖精装房。
后来真的等到了燕郊因为北京限购暴涨25%左右，精修那里再赚一点。
另外，建材都是拿的最便宜的，自己就是中间商没有差价。
就连运货的车都是自家的。
但深圳的楼盘就没有这么高的利润率了。
不过当时是08年新政刚出不久，因此地皮也还没有大涨。
但房价经过这两年已经涨到了两三倍了。
所以，利润也还是可观的。
扣掉借贷的利息，估计能有两成左右。
以后的每个楼盘利润率会递减。随着房价大涨，地皮的价格也涨起来了。
以后估计10%都很难保住。
不过，因为深圳的房价是燕郊的2.5倍，所以这个两成也有十亿的利润了。
房地产血赚啊！因为投入本来就很大，所以显得赚的钱也格外大。但单算利润率其实也还好。
当然，大头还是上交国家的，都拿去搞基建了。
不然，两亿一公里的高铁拿什么来修？
修好了，一年一个市的地铁运营着要亏几十亿，拿什么来修和维持运营？
不过，房地产商也确实是赚钱！
这么算的话，汪洋的分红很可观啊。
不过，辛苦也是真辛苦。光是腾挪着还完那200亿就够呛了。
一分价钱一分付出！
10月7号晚上，徐昭佩在企鹅上告诉秦歌，“钱到账了，秦师姐。”
中国那边应该是8号早上上班之后了。
“嗯，让汪总以日升公司的名义写借条，然后你把钱打过去。”
傅宸还醒着的时候都是这样操作的，何况汪洋了。
至于说怕不怕他卷款潜逃，那么高的分红堂堂正正赚钱不好么？
而且财务还是傅宸的心腹，汪洋只能把钱用在公司。
秦歌每个月也要查账的。
美国和中国的季节是一致的，已经入秋了。不过秦歌没有给小琅穿秋裤。
穿那个不好换纸尿裤。脱下来再换，两条小胖腿露在外头容易着凉。
她买的那种又长又厚实的护膝裤给小琅穿。
脚脖子那里直接套在袜子上。
上面直接连大腿根，把纸尿裤以外的肉肉都遮住了。
完全能替代秋裤的作用，而且穿脱纸尿裤都十分的方便。
外头再套一条宽大外裤或者是厚裙子就好。
她们母女来美国已经一个月了！
秦歌只带小琅去过医院一次，其他时候大多还是视频。
她自己倒是跟在上海的时候一样，每天都要去待一阵。
就下午两点到三点半之间，那时候小琅在睡午觉。
今天她还是没带小琅。她和昨天早上来美国的傅珩一起来的。
他应该也是7号一早出发。
因为13个小时的时差，抵达别墅的时间刚好和出发的时间重合。
傅珩倒时差比她快，毕竟从前经常飞来飞去。
来了肯定是要到医院看望傅宸。
来医院车上秦歌问傅珩，“你是不是就是不忿老爷子看死了你只能当二把手？”
傅珩点头，“以前他看好小舅、看好傅升，现在看好你。
他就没有把我看入眼过。”
“嗯，那你出去试试吧。大有大的难处，小也有小的好处。”
反正将来你还有该你外婆和妈妈的整个傅氏6%的股票可以领。
得知老爷子正式开始培养秦歌准备让她以后接掌傅氏，傅珩郁闷惨了。
他昨天飞过来，要求把五星级酒店从集团公司拆分出去，成为他的私人全资公司。
老爷子答应了，财务上的拆分工作目前由最专业的的会计师团队在展开。
拆分之后傅珩目前2%的股份就全部转换成五星级酒店的股份。
他准备出去独力经营自己名下的五星级酒店了。
傅珩在病房待了一阵道：“舅妈，我去外面抽跟烟。”
等他出去了，秦歌同傅宸道：“老公，打个商量吧。你这床戏都演了快四个月了，该醒了！快点醒过来吧，老爷子上课的时候好严格啊。傅氏还是你管更让人放心啊。”
过完生日第二天，秦歌就开始了新的生活作息流程。
她上午得去傅氏的美国分公司上班。还没单独负责大case，就是了解和学习，参与进去。
中午回家和小琅一起吃午饭，然后哄她午睡自己也休息一个小时。
然后来医院看傅宸。
下午四点到五点半跟着公爹上课，一对一教学。
庄老师知道之后都说这是博士后都不能有的待遇呢。
平常傅董是不会骂秦歌的。上课也不说她，但表情和肢体语言太能说明问题了。
有时候她都恨不得他干脆开口骂她几句算了。
一开始他就说了，他是以傅氏掌权人的要求来要求秦歌，所以让她多担待。
抗压力强一点，千万别哭鼻子。
这件事吧，引起的风波也不小。
网上怎么说的不用去管，那些人都是自HIGH！
但傅氏和傅家内部反应都比较强烈。
傅家人说秦歌这么年轻，回头改嫁那不是家产外流？
还是应该然让姓傅的男丁管事，那才是肉烂在了锅里。
傅董说秦歌本人没有股份。那8%如果她改嫁，是带不走的。
至于别的，他心头有数。
至于公司的大小股东，众人一番盘算，如果傅宸不醒，秦歌好像确实是一个很合适的人选啊。
首先她商业资质应该是不错的。毕业六年多，白手起家到今天！
而且还有老董事长带在身边亲自调|教，又不是马上要让她来接手。
她今年28，再历练几年应该可以的。
这么一想，好像也没什么不行。反正对他们来说，只要分红不会变少就行。！
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