第626章 第626章
傅宸想到他宝贝闺女奶声奶气说这句川骂的样子,一时也有些好气又好笑。
秦歌问道：“朱晓丹她们说起傅氏的理财产品还都挺感兴趣的，我公司的管理组好像多多少少都买了些。苏虹直接买了100万的。”
苏虹说这样一个月有一万入账，都够她在蓉城的日常花销了。
顶多是买衣服、首饰、供房子再另外花些钱。
傅宸道：“12%的利息太吸引人了。傅氏有26年的金字招牌,还有盈利中的各项生意。和傅氏生意有关联的人会比对其他年限不长的同类产品更信得过。而且,等大家发现真的随时可以取，中途提前支取还有10.8%的利息之后,会更趋之若鹜的。然后再以点带面,会有更多的人来买。”
秦歌道：“XX宝、P2P、房地产公司的理财产品等等,这可是对银行的一个大冲击。”
傅宸点头，“对,他们肯定会找央行、找财政部要支持,对我们进行设限。也是得设限！傅氏卖理财产品，我是不敢无限发放的。只能是总资产的四成以内。哪怕一年内五成的人提前支取也能有办法承受。但有些P2P自身实力不够，只是以高息来吸引人存钱。但没有太多抗风险的能力的！万一哪笔放出去的大额度债务收不回来了,搞不好就要暴雷！”
之前跑流程的时候走了商叔叔的路子,他令五申一定要有个不过半的上限！
傅宸便告诉了他,自己设的上限是所有资产的四成。这和公司债券发放的上限是一致的。
不过，因为傅氏的资产雄厚,这四成也值个六百亿了（没付清尾款的地皮不算在其中）。
正好够把尾款都付清。
这样卖理财产品的好处是，没有拿资产去做抵押。因为来买的大多是散户。
因此,如果有状况他可以马上拿傅氏资产抵押，从海外融资来偿还。
他暂时只打算11年卖这个理财产品,12年底之前全部还本付息。
那之后就看市场的形式了。
不过这么筹集资金真的有点吓人！
才五天，公司内部和社会上合力,居然就凑了十多亿了。
老爷子昨天特地打电话回来让他
别玩脱了。这融来的钱，就专款专用于付地皮尾款。
不要再拿去买地，债上加债！
万一中途出个问题,就全部崩盘了。
要买地，就拿付清了的地皮再去银行抵押。
银行的态度其实也是政策的风向标。
如果银行还肯借钱给傅氏买地，那说明国家还是很支持房地产继续这么发展的。
要时刻关注行业风向标的动向。
至于说银行对他不满要卡公司的贷款，那不着急，慢慢来呗。反正有一年筹款期！
一切条件都符合，还能卡他一年啊？
今年金银四预定开七个盘，以二线为主。
一二月开了一个，月前后脚开了四个。
一二月开的那个盘赶在年前出了不少货。
但月的四个盘卖出回款的速度不如去年同期了！
公司高层私下议论，房地产的热销这是由盛夏入秋了？
这个比喻比较贴切。降温是在降的，但不是陡然下降。由夏入秋是有过度的。
对于傅宸说的二线增开两个楼盘的说法也更多人认可了。
这样至少是在回款。
不然，均价不怎么涨公司持地、持房的成本就有些大了。
12%的利息可不低啊！
所以，傅宸让提前到住建部报备要多开两个盘事实证明是对的。
房子不是想开盘卖就开盘的，又不是小摊贩。还得提前去报备呢。
当地政府也要根据辖区内开盘的楼盘数量来进行统筹规划。
不然房地产商一股脑儿的开盘，那也是要冲击市场的。
公司高层这会儿也渐渐反应过来，现在房价不是见风涨了。
私心里对傅宸这个总裁的认可也多了几分。
一个企业最要紧的就是领头羊的素质。
对经济形势、政策走向的预判就是其中至为关键的一环。
走一步、看一步这正常人基本都可以。
能走一步看步，甚至走一步看十步的才是能耐人。
参与了把理财产品上架的财务总监冯奎和傅宸一起从北京回来后，说新总裁财经方面的专业知识比他
更精通。
而且，和财务部等各方面打交道，一开始也是新总裁带着他去的。
从这些地方来说，的确是有过人之处。他反正是服膺了！
要降服专业人士，表现得比他更专业就行了。
但也有傅升的支持者背地里道：“还不是老董事长留下的人脉。”
冯奎听到风声后道：“总裁专业素养尤其是对经济形势的预判，全公司上下总没人能比得上！而且，人家老子的人脉，儿子怎么不能用？如果不能父传子，我们奋斗的意义都要少一半。有力不借才是傻瓜！”
到3月31日晚上，徐昭佩在商超系统里拉了一下，然后打电话告诉秦歌，“秦师姐，我们赚钱了。预计月利润在五六百万的样子。”
这是久违的利润啊，她说得是时候真有几分激动。
秦歌一阵好笑，“那你算算你能分到多少红啊。”
“那肯定分不到多少啊，不过有六千块也够我打牙祭了。我对四月份很有信心啊！那些人发现不会有补贴了，骂了一阵最后还是接受了。四月份应该真的会很可观！”
“嗯，到时候就知道了。”
四月份中介公司不用贴补四方公司了，利润有千万。
这是二线城市生意多少受新政影响之后。
不然应该还能多一千万吧。
千多万的利润，但前头十一天还是全额补贴，后面逐渐减少的。
所以四月会有多少，还得数据出来才知道。
至少得一周后才能估算。但是，应该能上亿吧。
去年砸了小20亿，流量确实是质变了！
秦歌高兴抱着小琅和她额头顶额头，“小琅，妈妈赚钱了！”
小琅非常配合的乐呵呵接了一句，“买——”
外婆和陈老师都笑了起来，“她什么都知道。”
之前几个月小琅闹着要买东、买西的，陈老师都告诉她爸爸、妈妈没赚到钱。
她还闹过要去找爷爷、奶奶呢。
陈老师便告诉她爷爷去疗养了，要花好多好多的钱钱才够。
疗养她不懂，陈老师就说是疗养了就不用像你爸一样躺在病床上。
小琅隐约
还记得爷爷好像也躺在病床上过，这才不闹了。
秦歌看看手表，“都六点多了，这会儿去买什么啊？”
小琅挠挠头，“买锅——”
秦歌一愣，买锅干嘛？
陈老师好笑地道：“她想吃火锅，清汤的人家都吃得有滋有味的。”
外婆笑呵呵道：“她是喜欢看到一盘、一盘的菜那么摞起来。要不明天你带她去吃自助餐吧，那里头的菜就多！”
秦歌点头，“也行啊，外婆你和我妈也一起吧。她不要钱，你们俩也是要打折的。”
一人带一小二老是不行啦。公交车人家也只许一张票带一个小朋友。
但是，还有那么几个保镖呢。小琅的保姆和晓月也是要去的。
这么一算十来个人，就完全可以。
秦歌晚上和傅宸打电话，“傅总裁，我赚钱了！”
傅宸拉开领带道：“赚了多少啊？够不够养我的小琅？”
“千多万呢，够了。你要是上班实在辛苦，就回家来，我养你啊！”
“恭喜、恭喜！我这是有条退路了啊，太好了。”
第二天吃早餐的时候，小琅食欲很好，吃得十分香甜。
秦歌玩笑道：“宝贝，中午吃自助餐，你不要吃太多了。要我说，干脆饿一顿再去吃！”
陈老师一巴掌拍在她肩膀上，“胡说八道什么！小琅，来，咱们早餐得吃好。做了这么多，不吃了才是浪费呢。”
他们家的早餐，品种搞不好比早餐店还丰富呢。
全都是小碟、小碟的，但是品种多啊。
中午走进自助餐厅，小琅果然十分的欢喜。她就是喜欢这样很多菜菜摆着，什么颜色的都有。
外头鱼缸里现捞的海鲜她都看得目不转睛的，比去海洋馆、水族馆看得有兴致多了。
“走，妈妈抱你去取菜。想吃什么你就指什么，让卢芳阿姨帮我们拿。”
卢芳便拿着托盘跟着她们母女。
等走到日式刺身那一片，小琅就不让走了。
好多颜色啊！
秦歌想熟视无睹的抱着她往前，她就‘妈妈、妈妈’的喊，还讨好地拿脸跟秦歌的蹭。
秦歌受不了，只好道：“好吧，拿回去煮一煮再给你吃。”
走了一圈，小琅就是什么好看要拿什么。
鸡尾酒都每种颜色各拿了一杯，幸好人多！
至于她自己，酒肯定是不能给她喝的，秦歌给她拿了鲜榨果汁。
给人家牛奶，人家不干。
坐在婴儿座椅里，端着果汁大声道：“干杯——”
大家只好配合地和她碰杯，然后开动。
小琅拿了很多，实际上她吃的基本还是自带的伙食。
也就大虾清水煮熟了剥了两只给她吃，然后尝了一片煮熟的刺身。
但是，她小人家吃得可开心了。换人抱着满场转悠了好几回，帮大家拿吃的。
陈老师问秦歌，“是自助餐厅都长这样，还是这就是你读大学时带我来过的那家的分店？”
秦歌笑道：“自助餐厅都长得差不多，那家早就倒闭了。都十年了啊！”
那会儿她是把自助餐视为最高档的餐饮的。
开学卖文曲星赚了4000块打开了新世界的大门后，秦歌就到自助餐厅开了回洋荤。
当时请季薇吃了一顿。
因为以前都是季薇请她，来而不往非礼也。
她有钱了自然是要回请一下的。
小县城2000年之前真没有自助餐，最多在港片里看到过。
两人当时都吃得很是满足。
后来陈老师上来看秦歌，她也把这作为世间一大享受，带陈老师来开荤。
当时一度她还想过以后毕业了开一间自助餐厅，那样就可以天天享用美食了。
那会儿就那点见识，哪知道什么米其林、黑珍珠啊。
陈老师也感慨了一句，“是啊，都十年了啊。当时幸亏你把价格对折再对折告诉我的，不然一顿吃掉一百二我得心疼坏。”
外婆正在切牛排。她其实觉得比起在家里吃的牛排，这品质真的只能算一般。
但是小琅吃得开心，她看着也就跟着开心起来了。
听到这里她笑了起来，“想起来了，当时回来对着我一顿显摆啊。还给我画大饼，等小歌毕业了留在蓉城，也带我去吃。嗯，超额兑现了！”！
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