第634章 第634章
秦歌点头,“对啊，这是你弟......你爷爷的四合院。这个东厢房就是咱们家的，对面西厢房是你表哥家的。正房是爷爷、奶奶的。”
2.5亿已经涨到了,如今租给左思全一年600万的租金。
回报率不到3%，但是也很不错了。
秦歌寻思,要是有两三百万租金的话，她也把自家四合院租出去。
如今长住上海，北京的四合院来住的时候很少了。
真要住,这边的东厢房住着也挺好的。这个院子两三百平方呢。
想到这里她打电话知会了傅宸一声。
傅宸道：“你拿主意好了。”
秦歌便打给徐雷，让帮她租出去。
可能真是稀缺资源,4月30号就签合同租出去了。
这几天秦歌已经让人把紧要东西和私人的物件都搬到了那个160平的小院。
那里依然保留着。前头租给了人办私房菜馆,一年240万的租金。
秦歌过去签的合同。
她也有些感慨，这么一个四合院就能租240万。
她另外140套房才租五六百万呢。
而老爷子的这套四合院更是直接600万。
也不知道小琅的房子除了放着等它涨价,出租没有。
账不是报给他们两口子，直接报给老爷子的。所以她也不清楚。
她甚至都不知道那些房子的具体所在。
晚上八点的样子,傅宸到了。他明天也要一道去喝桑桑的喜酒。
小琅等到他抵达说了‘爸爸晚安’才睡的。
傅宸道：“宝贝,听说你明天有活儿啊。好好干！”
小琅点点头,很快闭上眼。
到晚上十点，秦歌所有门店营业的数据全部出来了。
四方公司1.8亿利润！算上三级城市的店,2400家了。
门店平均利润是7.5万！
确实比第一周的四倍还多些，后期流量还在小幅攀升。
秦歌之前就发文通告：4-6月的分红比例遵照最开始的比例，算是给众人的补偿。
7月开始会调整
。
张灏这个唯一的L8直接拿到18万。一众总监和市场经理也拿到了5.4万。
连张灏都忍不住在群里道：“久违了啊！”
他自然也在关注十点后月度营收数据的汇总。
然后一群人都在问,“张总、张总，赚了多少？”
得知是1.8亿,一个个心头就开始盘算开了，自己能得多少。
这一笔就拿走了1600多万。
然后从L4--L6的提成又拿走了1300多万。
这个职级人数可就多了。
L4，2400个；L5,600个；L6，100个。
大家都很开心，手头终于又宽裕起来了。
而且，就剩三家大公司了，以后应该不会再有什么价格大战了。
中介公司赚了0.5亿。金三银四嘛，还是发了一下力。
虽然二线的销售受了影响，但一线无论租售都非常好。
当然，单店利润不如去年同期。
这样一来，秦歌就有了2亿的结余。她直接拿去买了傅氏理财产品。
再不买，拖到下个月底的话，她怀疑600亿的上限都快达到了。
买理财产品的人真的是在以点带面的增加，截止今天卖出去240亿了。
都不用像之前秦歌为了拉新客还各种优惠。
汪洋得知她还有这种担心马上道：“老板娘，日升公司这里管够。一样的，12%的年息。”
傅宸道：“你安心卖房子就好了。你老板娘要还债、还要买十几个办公室。”
这240亿，傅宸拿了150亿去付地皮尾款。
还得防着有人中途提前支取。
而且付尾款的最后期限没到，又不用给利息。无需提前还。
然后又拿了50亿给傅氏其他产业用。
虽然如今房地产是支柱，其他产业也不是小娘养的啊。
这会儿秦歌美滋滋的看着商超系统，傅宸也拿了个iPad在看各地汇总的楼盘销售情况。
不和去年、前年比的话，回款算快的了。
但和之前捂盘惜、一开出来就基本日光比，如今回
款速度就有点慢。
开盘当天优惠力度最大，但通常只能卖出三四成的房子。
他道：“新的‘国八条’出来94天了，二线房价真的被摁住了。不过还好，人口净出生数目还有一千多万。”
这样往长期看就还行，对房价是个利好。
秦歌道：“我的中介公司生意也受了影响。房价不涨，老百姓的购房欲望就低。这真的有点奇怪！我没买写字楼是因为一年租金花不到买入价的12%。反正没涨，就先买了理财。如果房子是必需品且马上用得上，还是该趁现在平盘买了才是。现在买有各种优惠。再等估计也不会像08年一样腰斩了。国家需要房地产！知道了这点，房地产商底气就足了。”
傅宸点头，傅氏地产在二线开的盘也有不少优惠、折扣。
去年、前年这是不太可能的。
但是，要说降房价，那是绝无可能。
反正国家都是要救市，怕个毛线。
很多房地产商现在都有这个想法。他其实也有！
他如今需要时时提醒自己的就是，不能把所有利润都滚雪球一样投入了买地皮当中。
就怕什么时候债台高筑了下不来，老头子和他的一世英名都付诸东流了。
想到这里，傅宸和秦歌说了傅升建议把理财产品的钱拿去房贷给小企业的事。
“他这是给我挖坑啊！挑战银行业，风险非常大。”
秦歌挠头，“但是我听说XX宝好像要搞私立银行。”
她还寻思到时候去看看能贷到多少款项呢。
在银行贷款确实太多条条框框了。
“拿不到牌照的，国家姓社不姓资。你看哪个社会主义国家有银行？香港有，也是因为它是特别行政区。现在还没到回归50年！做成XX宝APP那样顶天了。怎么都不可能容他开实体银行的。”
秦歌静默了一会儿，“那就一直容傅升如此么？”
这样的人在身边太吓人了啊，冷不丁就给你挖个坑。一不小心踩进去就坏菜了！
有前年做贼的，哪有千年防贼的。
“咱们确实没有证据当初的车祸与他有关，而且他在公司既有功劳也有苦劳。现在支持他的人
还不少。我现在贸然对付他，会寒了人心而且可能被反噬。我现在只能一边增强自己的威望，一边削弱傅升和他那一房。我倒是不怕背什么容不得兄弟的名声，但是这事急不得。”
秦歌叹口气，最怕这种人了。
第二天，一家三口都睡了个自然醒。他们就这住在这里，比别人省很多事了。
桑桑也没给秦歌派什么活儿，傅宸出了两辆车。
他们家就是小琅出力比较大。
吉时将至，秦歌对在场的人道：“一会儿都不要喊我家小琅啊。看回头喊晕了，影响发挥！”
回头四面八方都在喊人家的名字，这儿看一下、那儿看一下，可不得晕头转向么。
季薇等人纷纷笑着答应。
中式的喜乐奏响，秦歌拿着DV一路倒退着对着小琅拍。
她和小姑娘讲了，不要故意看镜头。你是主角，镜头会追随你。
母女俩已经在四合院里演练过几回，所以小琅这会儿表现得十分淡定，一出场就特别的有范儿。
她一身红色两件套的小旗袍，头上带着红绳编织的饰物。
这旗袍原本是一件长款的，结果一上身把小琅有点鼓的小肚子显出来了。
旗袍太考验身材了。
原本小琅四肢纤长挺适合穿旗袍的，但她肚子上还有点肉肉。
就换了另一套两件套的，这个可以遮肚子。
她手挽着扎着红绳的小篮子，和同伴小哥哥边走边撒。
你撒一把，然后轮到我撒一把。这样一直不冷场，走到地方刚刚好。
新人就走在两个小花童的后面。
桑桑穿的不是明式婚服，就是市面上常见的那种盘扣清式的。
总要有点不一样！
她手持扇子遮面，头上戴着黄金的冠饰。走动间黄金珠帘微微晃动。
步摇、珠钗帘这些除了美观，还有一个功效原本就是古时候用来规范大家闺秀走步姿态的。
走动间肯定不能有大幅的摆动。
这个体态、步伐，大大咧咧惯了的桑桑也练习了很久。
她说当初看秦歌结婚简直美轮美奂，私心艳羡了许久。
秦歌
在红毯边上一路倒退着走，手持DV也是不摇不晃。
她如今隔三差五上健身房，练出来了。
同时把小琅和小男孩以及后面的新人都摄入其中，不过主角是小琅。
另外一边就是专业的摄影师。
等完事了回来坐席，一直跟着小琅的保姆递给秦歌一个厚实的红包。
这是桑桑的妈妈刚才给的。
秦歌道：“你这个出场费还可以啊。存着，妈妈给你买咖啡啊。”
小琅点头，她对金钱还没什么概念，就是图好玩。
刚才桑家伯母给，她看小哥哥也拿了就道谢两手接过来递给保姆了。
这一桌有几个小朋友：小琅、康康、王灏、左拉拉......
秦歌盯着快15个月的王灏看了又看。这分明是小号的王胖子啊！
这几年王明远瘦了，她都快忘了最初那个可恶的王胖子了。
看来小家伙继承了王明远的易胖体质。
这么看来，王明远平时控油、控糖做得很好嘛。
王灏比小琅矮了半个头，整个人圆圆滚滚的。
最近刚得了个名副其实的小名：球球。
因此小琅把两个小朋友的名字记得牢牢的：左拉拉、王球球。
王球球道：“我也，咖啡。”
左拉拉嘴巴里含着食物，也忙忙举了下手。
秦歌道：“可以，下午茶的时候安排。小琅你请客啊——”
小琅点头，“好！”
康康前几天就喝过表姑分享给他的咖啡了。就和他感冒了喝的冲剂一个味道。
但是他不敢说。舅奶说如果他同表姑讲了，以后去什么好玩的地方都不带他。
吃过喜酒，小琅跟着康康一起回去午睡。
秦歌也见到了久违的、在蓉城时的牌搭子。被叫住搓了几圈。
今天北京城里好热闹的。
黄金周嘛，千军万马奔北京啊。
就连京大和水木校园里都挤得不行了。
秦歌准备明天就出城，去山上泡温泉。避开旅游高峰期再下山。
5月4号是傅宸生日，到时候在温泉大酒店给他办。
然后7号他就要回上海。
她则带着女儿待到19号再回去。
麻将打到两点半，秦歌道：“我闺女要睡醒了。来个人替我，输了算我的，赢了算你的！”
她赢了，都搁在抽屉里没拿走。！
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